Nowe osiedle przy ul. Żelaznej – największa inwestycja PTBS w Poznaniu już rusza

516 nowych mieszkań i 12 budynków na ponad 4-hektarowym terenie – tak wygląda planowana rozbudowa osiedla przy ul. Żelaznej. Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego podpisało właśnie umowę z wykonawcą. To trzecia i największa część miejskiego programu „POZnań – i zamieszkaj”, adresowanego do tych, którzy chcą mieszkać w nowoczesnych i dostępnych lokalach na wynajem.

Co powstanie w ramach inwestycji?

Na rozległym terenie zaplanowano cztery półotwarte kwartały mieszkalne z zielonymi dziedzińcami, które mają sprzyjać sąsiedzkim relacjom i rekreacji na świeżym powietrzu. Każdy z 12 budynków będzie liczył od pięciu do sześciu pięter, a na parterach przewidziano lokale usługowe dla wygody mieszkańców. W sumie znajdzie się tu 371 miejsc parkingowych dla samochodów oraz 472 stanowiska rowerowe, rozmieszczone w dwóch garażach nadziemnych i na zewnątrz.

Mieszkania na miarę lokalnych potrzeb

Deweloper zadbał o szeroką ofertę – przyszli najemcy będą mogli wybierać między mieszkaniami jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowymi. Dzięki temu z oferty skorzystają zarówno single, jak i rodziny z dziećmi. Osiedle stawia na komfort codziennego życia, z myślą o długoterminowym wynajmie. Wśród projektowanych przestrzeni nie zabraknie terenów wspólnych do spotkań oraz zielonych zakątków, które mają poprawić jakość życia wszystkich mieszkańców.

Ekologia i oszczędność energii – konkrety dla mieszkańców

Nowe budynki spełnią rygorystyczne standardy niskoenergetyczne. W praktyce oznacza to niższe rachunki, mniejsze zużycie energii oraz większy komfort cieplny. Na terenie osiedla przewidziano ogrody deszczowe, zbiorniki retencyjne oraz zielone dachy – rozwiązania, które poprawiają mikroklimat i pomagają gospodarować wodą opadową. Inwestycja wpisuje się w miejskie cele zrównoważonego rozwoju, a mieszkańcy zyskają nowoczesną, przyjazną środowisku infrastrukturę.

Umowa podpisana – co dalej?

Wybór generalnego wykonawcy poprzedził długi proces przetargowy i liczne odwołania, które rozpatrywała Krajowa Izba Odwoławcza. Ostatecznie wybrano firmę Erbud, która złożyła najlepszą ofertę cenową spośród sześciu zgłoszonych. Podpisanie umowy oznacza, że rozpoczęcie prac budowlanych jest już tylko kwestią tygodni.

Kiedy ruszy nabór i kto może skorzystać?

Pierwsze wnioski o wynajem mieszkań będzie można składać jesienią 2026 roku. Budowa ma się zakończyć między trzecim a czwartym kwartałem 2028 roku. Inwestycja zostanie sfinansowana z kilku źródeł: miejskiego Funduszu Dopłat, kredytów oraz partycypacji przyszłych najemców. To szansa na atrakcyjne i stabilne mieszkania dla szerokiego grona poznaniaków, szczególnie tych, którzy do tej pory mieli problem ze znalezieniem odpowiedniego lokum.

Co ta inwestycja zmieni dla Poznania?

Rozbudowa osiedla przy ul. Żelaznej to nie tylko nowe mieszkania, ale także impuls do rozwoju całej okolicy. Dodatkowa infrastruktura, nowe usługi i większy wybór mieszkań na wynajem to realne korzyści dla obecnych i przyszłych mieszkańców Poznania. Projekt stawia na dostępność, ekologię i komfort życia – dokładnie to, czego dziś oczekuje lokalna społeczność.