Decyzją Rady Miasta Poznania, obszar wokół ulicy Folwarcznej będzie podlegał nowemu lokalnemu planowi zagospodarowania przestrzennego. Ten decyzyjny krok pozwoli mieszkańcom sąsiedztwa domów jednorodzinnych na fruwanie korzyści z dużego obszaru zieleni, który dzięki temu planowi będzie stanowił barierę pomiędzy ich nieruchomościami a pobliskimi centrami handlowymi.

W szczegółach planu dotyczących terenów mieszkalnych określono, że działki mają być wykorzystane do budowy domów jednorodzinnych lub obiektów usługowych. W myśl polityki przestrzennej Poznania, jaką określono w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, niezagospodarowane tereny zostały przeznaczone pod budowę obiektów usługowych, handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 2000 m2 lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Ponadto, na środku omawianego obszaru planowana jest realizacja projektu zieleni miejskiej o powierzchni większej niż 4 hektary.

„To kluczowy dokument dla przestrzennej polityki naszego miasta,” komentuje zastępca prezydenta Poznania, Natalia Weremczuk. „Plan ten obejmuje regulacje dla istniejącego osiedla domów jednorodzinnych na południowym wschodzie miasta. Północno-wschodnia część planu dotyczy natomiast strategicznych obszarów inwestycyjnych miasta Poznania, które są niezbędne dla jego rozwoju i budżetu. Ważnym elementem tego planu jest też strefa zieleni o szerokości aż do 170 metrów, która stanowi bufor pomiędzy tymi dwoma sektorami, zapewniając mieszkańcom odpowiedni komfort.”

Omawiany w dokumentach obszar jest zlokalizowany na południowym wschodzie Poznania. Jego granice wyznaczają: od północy – trasa tramwajowa do zajezdni Franowo oraz park handlowy przy ulicy Szwedzkiej, od wschodu – ulica Szwajcarska oraz pętla tramwajowo-autobusowa Franowo, od południa – ulica Folwarczna i tereny stacji towarowej Poznań-Franowo, a od zachodu – ulica Klenowska. Obszar ten ma powierzchnię około 39,19 hektara.