Zostały spełnione wszystkie ustawowe wymogi dotyczące planowanej budowy pięciogwiazdkowego hotelu nad Jeziorem Maltańskim w Poznaniu. Projekt przewiduje stworzenie obiektu o wysokim standardzie, który ma służyć nie tylko sportowcom, ale również turystom z różnych zakątków globu.

27 listopada została podjęta decyzja o wydaniu zgody na realizację inwestycji nad poznańską Maltą. Planowany hotel ma oferować liczne udogodnienia nie tylko dla zwolenników aktywności fizycznej i fanów sportu, ale także dla turystów odwiedzających Poznań z całego świata.

Pierwszy wniosek o pozwolenie na budowę hotelu został złożony przez inwestora – spółkę MaltaSki – już w 2021 roku. Projektowany budynek miał być zlokalizowany na terenach, które według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone są pod usługi rekreacyjne i sportowe.

Wszystkie inwestycje na terenach usług rekreacyjnych muszą spełniać konkretne wymogi. Mogą tu powstać obiekty takie jak hotele, pensjonaty, restauracje czy punkty wypożyczania sprzętu sportowego. Budowa hotelu na takim terenie jest zgodna z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego – wyjaśnia Piotr Sobczak, dyrektor Wydziału Urbanistyki i Architektury UMP.

Niemniej jednak, mimo iż projekt był zgodny z miejscowym planem, Miasto nie wydało pozwolenia na budowę. Powodem były braki dotyczące dostępu do drogi publicznej oraz decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji. Inwestor ponownie zwrócił się o pozwolenie w 2022 roku, lecz znów napotkał na wymóg usunięcia nieprawidłowości. W październiku 2022 roku postępowanie zostało zawieszone na wniosek inwestora.

Inwestor zaprezentował postanowienie sądu potwierdzające ustanowienie służebności drogi koniecznej. Teraz dostęp do drogi publicznej z terenu planowanej inwestycji jest już zapewniony – dodaje Piotr Sobczak. Została również przedstawiona decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach inwestycji. Przez cały czas trwania procedury wszystkie strony miały możliwość zgłaszania uwag i wniosków, jednak nikt nie skorzystał z tej opcji.

Kiedy inwestor dostarczył wszystkie wymagane dokumenty, włączając postanowienie sądu, Miasto nie miało podstaw do odmówienia wydania pozwolenia na budowę – potwierdza Bartosz Guss, zastępca prezydenta Poznania. – Musimy przestrzegać prawa.

Teraz otwiera się możliwość rozwoju terenów przy Jeziorem Maltańskim. To miejsce jest cenione nie tylko przez mieszkańców Poznania, ale również przez ekspertów branży architektonicznej. Wyróżniono je Nagrodą Prezydenta Poznania imienia Jana Baptysty Quadro oraz „Złotym wawrzynem olimpijskim” Polskiego Komitetu Olimpijskiego. Okolice jeziora cieszą się dużym zainteresowaniem miłośników różnych form aktywności fizycznej. Latem nad brzegami odbywają się koncerty i imprezy, zaś tor regatowy przyciąga najlepszych kajakarzy świata.

Bartosz Guss podkreśla, że dla wielu osób tereny wokół Jeziora Maltańskiego są bardzo ważne i chcieliby zachować ich wyjątkowy charakter. Planowany hotel ma być częścią sieci Mövenpick (Accor), której obiekty znane są na całym świecie. Nowy hotel mógłby znacząco przyczynić się do rozwoju infrastruktury turystycznej tej części miasta.

Projektowany hotel ma oferować 160 pokoi, sale konferencyjne, restaurację, bar, centrum fitness z basenem wewnętrznym oraz strefę SPA z gabinetami kosmetycznymi, a także parking.